拉丁美洲 6 種最佳 Rentista 簽證：您需要了解的一切
許多人夢想在遍布拉丁美洲的眾多天堂之一擁有第二個家。
不幸的是，移民程序、30 天簽證的短期停留，以及可能作為永久游客而不是您可能計劃長期居住的國家的真正居民，可能會讓許多人感到厭煩，從而阻止他們實現移居拉丁美洲的夢想。
但是，有一個解決方案。 “Rentista 簽證。在您選擇的國家/地區完全居住的多年選擇。
對於那些通過房地產租賃或其他投資賺取少量收入的人來說，“Rentista Visa”是大多數拉丁美洲國家提供的居留許可，可能是您無限期留在夢想國家的關鍵
在本文中，我們將回顧什麼是 Rentista 簽證、哪些拉丁美洲國家提供 Rentista 簽證和潛在的永久居留權，以及為什麼 Rentista 簽證可能是在拉丁美洲建立第二故鄉的最佳移民途徑。
內容
- 什麼是“Rentista”？
- 什麼是 Rentista 簽證或居留許可？
- 為什麼 Rentista 簽證值得了解？
- 拉丁美洲哪些國家提供值得了解的 Rentista 簽證？
- 大多數 Rentista 簽證的規定和要求
- 如何獲得 Rentista 簽證：自己申請還是聘請律師？
- 親自到領事館申請：
- 在線申請rentista簽證
拉丁美洲 6 個最佳 Rentisa 簽證選項：您需要了解的一切
什麼是“Rentista”？
“Rentista”在西班牙語中是“Rentier”的意思，即靠房地產或金融投資（被動）收入為生的人。
建議閱讀：第 1 部分|失樂園：逃離變質的巴厘島並觀看美國季結局
在游牧民族、外籍人士和退休人員希望在拉丁美洲建立更永久的家園的背景下，“Rentista”是一個標籤，使某些人有資格獲得有價值的臨時居民許可證，通常稱為“Rentista 簽證”。
什麼是 Rentista 簽證或居留許可？
“Rentista 簽證”或更準確地說，“Rentista 臨時居留許可”是拉丁美洲國家向任何符合資格的人士頒發的臨時居留許可證，只要能夠證明 1) 合法、被動、穩定和永久的收入高於規定的月收入最低門檻，2) 在其居住國無犯罪記錄。
授予的rentista臨時居留簽證的有效期通常為一到三年，只需出示來自租金、養老金或金融投資或其他永久被動收入來源的持續、定期每月收入證明即可輕鬆續簽。
為什麼 Rentista 簽證值得了解？
Rentista 簽證允許長期居留，無需辦理簽證
最重要的是，您的 Rentista 簽證允許您在您選擇的國家/地區長期居留多年，無需離開，並且可以免簽證往返於您選擇的國家/地區。
持有rentista簽證的時間使您有資格獲得永久居留權和公民身份
作為一項額外的好處，您在其中一份臨時居留許可證上花費的時間可以讓您在新家獲得永久居留權，然後獲得該國家的公民身份以及隨之而來的第二本護照。對於大多數提供“rentista簽證”的國家來說，食利者在2到3年後就有資格獲得永久居留權，並在2到5年後有資格獲得公民身份
出租人有權擁有自己的企業和自營職業（在大多數國家/地區）
拉丁美洲的大多數國家提供出租人居留許可，允許他們的出租人客人在您將居住的國家擁有企業或從事個體創業。只要您不作為其他任何人的僱員，您通常可以探索商機、商業投資，並繼續為您所在國家/地區以外的客戶和客戶工作
（返回頂部）
拉丁美洲哪些國家提供值得了解的 Rentista 簽證？
稍後我們將回顧每個國家是一個不錯的選擇的原因、要求以及每個國家 Renista 簽證的詳細信息。首先，讓我們了解一下rentista簽證是什麼以及如何獲得它。如果您想直接跳至特定國家/地區的簽證詳細信息，只需單擊上面的鏈接
大多數 Rentista 簽證的規定和要求
- 合格收入來源必須是被動的，通常是房地產收入或金融投資收入
- 符合資格的收入必須高於 650 美元至 3,300 美元的最低門檻，具體金額因國家/地區而異
- 您必須能夠提供經過海牙認證的犯罪記錄檢查、財務文件以及產生合格收入的相關房地產和投資的所有權證明
如何獲得 Rentista 簽證：自己申請還是聘請律師？
儘管網上的信息會讓您嚇得聘請律師來辦理簽證手續，但巴拿馬是拉丁美洲唯一提供需要您聘請律師的rentista簽證的國家。
然而，如果您除了 250 至 1,000 美元的簽證費用之外，還有 2,000 至 3,000 美元的浪費，那麼很容易聘請每個國家/地區眾多的移民律師中的一位來為您處理該流程。
對於所有其他國家（阿根廷、智利、哥倫比亞、哥斯達黎加和厄瓜多爾），您可以自己完成整個流程，並且在此過程中您將節省 2,000 至 3,000 美元的律師費。儘管收集文件、加註文件、提交文件、瀏覽官僚機構、找出缺少的內容以及重複這些步驟本質上需要更長的時間，但許多旅行者、游牧民族和退休人員在完成整個過程之前就已經熟悉了他們的新祖國。
對於幾乎所有國家/地區，您都可以選擇在線或親自前往領事館開始該流程。
親自到領事館申請：
1.審查所需文件以及該國家是否需要海牙認證並翻譯成西班牙語
2. 根據國家規定的要求對所有文件進行認證、公證或海牙認證並翻譯（下面所有國家信息部分均提供官方網站的鏈接）
3. 前往領事館提交申請，提交所需文件，支付所需領事費和申請費，並安排面談
從這裡，領事團隊將通知您流程中的剩餘步驟以及提交其他文件的時間、後續面試、批准您的申請並將簽證貼紙插入您的護照
在線申請rentista簽證
- 訪問大使館、領事館或移民部門網站創建帳戶，了解申請流程並了解所有文件要求
- 查看所需文件以及該國家/地區是否需要加註並翻譯成西班牙語
- 根據國家規定的要求對所有文件進行認證、公證或海牙認證並進行翻譯（下面的所有國家/地區信息部分均提供官方網站的鏈接）
- 在線提交所有必需文件的數字副本
- 按照指示參加領事面談
- 等待溝通以獲取其他說明或提交其他文件
- 批准後，收到將簽證貼紙貼在護照上的說明
- 在收到簽證後 30 天內提交所有額外所需文件的原件
（返回頂部）
拉丁美洲 6 個最佳 Rentisa 簽證選擇
儘管哥斯達黎加和墨西哥是拉丁美洲最常搜索和追捧的長期停留目的地，但南美洲還有其他五個生活質量高、成本低、風景優美的絕佳選擇。
這些國家都是強烈推薦的游牧者、外籍人士或退休天堂。此外，每個國家/地區都有易於操作的簽證流程，並且每個國家/地區都有將rentista簽證轉換為永久居留權和潛在公民身份以及第二本護照的直接路徑。
（返回頂部）
哥斯達黎加 Rentista 簽證
哥斯達黎加是逃離拉丁美洲的熱門選擇，並且受到高度追捧是有充分理由的。 “Pura Vida”的生活方式與美國和加拿大的短暫跳躍相結合，使這個溫暖的沿海熱帶目的地成為紮根的好地方。憑藉長期居留和公民身份的前景，哥斯達黎加很容易成為 Renista 臨時居留的絕佳選擇
哥斯達黎加 Rentista 簽證（臨時居留許可）簡介
- 符合資格的最低年收入：30,000 美元
- 簽證期限：2年，可續簽
- 將rentista簽證轉換為永久居留權的時間：3年
- 轉換為公民身份的時間：作為永久居民7年
- 允許的國籍：全部
- 納稅義務：臨時居留許可使您成為稅務居民，您將按您申報收入的 10% 至 25% 納稅
哥斯達黎加的 Rentista Visa 的最低收入要求為 2500 美元的租金或投資收入（共同基金、股票、401k、股票、債券、租金收入、儲蓄提款等），並提供至少 2 年之前付款的證明，出示未來 2 年支付 2500 美元的承諾函，或在申請和續籤時一次性將 60,000 美元存入哥斯達黎加銀行賬戶。
臨時居留許可的有效期為 2 年，只要滿足以下條件即可續簽：1) 您每年在該國居住了 4 個月，並且 2) 可以再次證明收入。持 Rentista 簽證（或其他臨時居留許可）在哥斯達黎加居住 3 年後，您就有資格獲得永久居留權。
永久居民可以為任何雇主工作。維持永久居留權只需每年訪問哥斯達黎加3天，永久居留權的有效期為5年，屆時您必須更新。
哥斯達黎加政府允許rentista簽證持有者擁有企業或自營職業，但不允許成為僱員
作為永久居民7年後，您可以申請入籍公民身份和護照，並且允許雙護照
所有 Rentista 簽證申請均應在您持合法哥斯達黎加簽證合法居留在哥斯達黎加時進行
所有從哥斯達黎加境外簽發的文件都必須經過哥斯達黎加領事館的適當海牙認證或合法化，然後由哥斯達黎加外交部認證。
以西班牙語以外的語言簽發的文件應由官方翻譯員或掌握該語言的公證人翻譯。
申請哥斯達黎加 Rentista 簽證所需文件：
- Rentista簽證申請表。可在移民和外交辦公室或哥斯達黎加大使館獲取。
- 記錄您的指紋哥斯達黎加公共安全部
- 已繳費用證明
- 收入表和收入證明：未來 2 年每月收入 2,500 美元的承諾書，前 2 年每月 2,500 美元的收入證明，或 60,000 美元存款證明，有 3 種證明選項：
- 國際銀行出具的收入證明信
- 哥斯達黎加銀行出具的收入證明信
- 哥斯達黎加公共會計師出具的收入證明信
- 海牙認證的犯罪記錄檢查由居住國的國家級執法機構/聯邦機構在過去三年內居住超過一年並提供不超過6個月的證明
- 護照原件和經過認證的護照複印件
- 領事登記證明
- 加籤的出生證明原件或核證副本
- 經過海牙認證的結婚證書原件或核證副本（如適用）
- 在本國駐哥斯達黎加領事館的領事登記證明
有關哥斯達黎加 Rentista 簽證申請流程的其他重要信息
- 預計處理時間：12 至 15 個月
- 哥斯達黎加 Rentista 簽證申請費：
- Rentista簽證申請：250美元
- 政府費用：$374
- 配偶和25歲以下的子女有資格以相同的收入和申請獲得rentista簽證，但需要支付額外費用
- 相關法例
- 《一般移民法》第 37112 條
有關流程的完整詳細信息以及如何申請的官方聲明，請訪問：
- 哥斯達黎加大使館官方網站：www.embassycr.org
- 哥斯達黎加移民局親自申請
- 受哥斯達黎加法規第 8764 號法律第 82 條管轄
其他選擇：養老金簽證和一次性投資簽證：
- Inversionista（一次性存款 200,000 美元，受第 37112-G 號法令第 87 條監管）
- Pensionado：每月 1,000 美元的政府、企業、社會保障基金分配或固定退休計劃的保證付款，受哥斯達黎加法規第 8764 號法律第 81 條管轄。 Pensionado 簽證不允許工作
（返回頂部）
阿根廷 Rentista 簽證
由於地處偏遠和最近的經濟危機，阿根廷是一個經常被忽視的長期目的地。然而，對於那些有國外收入、喜歡冒險的遊客來說，這片擁有牛排、葡萄酒和美麗風景的土地可以以優惠的價格提供很多東西。
阿根廷 Rentista 簽證概覽
- 最低月收入：阿根廷政府宣布的最低年收入的 5 倍，目前為每月 132,000 比索 (ARS) x 5 = 660,000 ARS = 580 美元（截至 2024 年 2 月）
- 簽證期限：1年，可續簽最多3年
- 可更新：可以，只要您出示收入證明即可。臨時居留更新無需親自到場
- 轉換為永久居留權的時間：臨時居留權（Rentista 簽證）滿 3 年後，您可以申請永久居留權
- 轉換為公民身份的時間：獲得永久居留權兩年後，您可以申請公民身份
- 納稅義務：臨時居民成為納稅居民並在成為居民第 12 個月後承擔納稅義務
- 可轉換為護照：2年後轉換為護照，允許雙重國籍
- 允許國籍：所有允許，無國籍限制
- 支持法律法規
- 配偶和子女：配偶和 25 歲以下的子女符合同一申請/所申報收入的資格。
阿根廷 Rentista 簽證所需文件
- 過去 3 年內一年以上居住國的無犯罪記錄證明
- 證明房地產或其他投資被動收入來源的加註文件
- 通過收到符合資格的每月最低收入要求提供的存款證明
- 限制：Rentista 簽證持有者可以自己創業或工作，但不得受僱於其他人
- 所有文件必須翻譯成西班牙語並由翻譯學院認證
如何開始該過程
我遇到的許多旅行者都在沒有律師的情況下完成了這個過程，因此您可以自行申請並獲得rentista簽證。但是，請注意，有許多文件在翻譯之前需要在您的祖國提供原件並加註。您將需要在阿根廷提供這些原始文件才能完成該過程。
通過以下方式啟動該過程阿根廷政府的“RADEX”系統、查看流程和文件要求、創建帳戶並開始在線申請流程。您需要在布宜諾斯艾利斯完成該流程，在那裡您將接受移民部門的面試，指導您提供所需的其他文件，並（希望）獲得允許無限期居留的不穩定狀態。
關於阿根廷 Rentista 簽證最低收入計算的說明
阿根廷政府已將該簽證的官方最低收入要求定為每月最低工資的 5 倍，即每月 132,000 比索 (ARS)。這意味著每月最低收入為 660,000 比索 (ARS)
資料來源：
- 阿根廷政府關於最低工資的新聞稿
- 阿根廷比索當前官方匯率和藍色市場匯率
- （過時的最低收入）
- 國家移民局：
（返回頂部）
厄瓜多爾 Rentista 簽證
厄瓜多爾首都的生活成本每月不到 1,000 美元，也是地球上生物多樣性最豐富的國家，是考慮長期居住的絕佳地點。
關於厄瓜多爾 Rentista 簽證的簡要信息
- 最低年收入：$16,560
- 簽證期限：2年
- 可續簽：可以，只要您每年至少停留 90 天
- 轉換為永久居留權的時間：21個月
- 轉換為公民身份的時間：在厄瓜多爾擁有臨時居留權生活 4 年
- 納稅義務：厄瓜多爾僅對該簽證的來自厄瓜多爾的收入徵稅，不對全球收入徵稅
- 允許國籍
- 支持法律法規
- 價格：簽證申請 50 美元，簽證授予 270 美元
- 厄瓜多爾食利者簽證還允許食利者遠程工作
或者
- 任何出示證明其是在國外註冊和居住的企業或公司所有者的文件的人也可以申請此簽證
- 整個逗留期間均需提供健康保險證明
- 配偶和子女可同時申請，每人額外收費 250 美元
- 官方來源
所需文件
- 填妥的申請表：
- 加籤的犯罪記錄報告來自原籍國或您過去 5 年居住過的國家，並在報告簽發之日起 180 天內收到
- 資產及收入證明等於每月統一基本收入（每月最低工資）的三倍，最後設定為每月 460 美元（因此，截至 2024 年，最低合格收入約為 1,380 美元），並提供過去 3 個月經過驗證的銀行對賬單證明
- 證明文件證明簽證申請人為居住在國外的外國雇主、客戶或公司工作或提供服務，以遠程、數字或遠程辦公方式開展自主或依賴的專業活動
申請流程
- 通過政府申請門戶網站申請，提交所需文件的虛擬副本，並在厄瓜多爾政府的虛擬領事付款網站上提交付款
- 通過門戶發送申請
- 支付 50 美元初始費用
- 在離您最近的領事館安排面談預約
- 參加面試
- 等待簽證批准，應在 7 個工作日內處理
- 完成第二筆付款 $270
- 等待包含簽證的電子郵件，並在 30 天內向領事館提交所需文件的原件
（返回頂部）
智利 Rentista 簽證
智利擁有普遍平靜的風度、新興的世界級葡萄酒產業以及世界上一些最令人驚嘆的自然景觀，是一個絕佳的定居地。本質上，智利擁有南半球加州的風景，沒有價格、不必要的魅力和政治問題，擁有 1970 年代加州的美麗和節奏。如果您感興趣，請考慮智利 Rentisa 簽證
智利 Rentista 簽證速覽
- 最低年收入：每月 1,500 美元
- 簽證期限：1年，可續簽一年，然後轉換為永久居留權
- 轉換為永久居留權的時間：持有rentista簽證的2年臨時居留權
- 轉換為公民身份的時間：連續永久居留5年
- 簽證申請處理時間：2至3個月
- 官方來源
智利的 Rentista 簽證針對的是食利者、從房地產或金融資產投資中獲得穩定收入的人，以及每月領取固定且可核實的養老金的退休人員。
儘管智利法規沒有具體規定最低收入，但法規確實規定，根據社會發展和家庭部的規定，必須能夠證明可核實的被動收入足以維持其居留（），實際上每月最低費用似乎為 1,500 美元。
（返回頂部）
哥倫比亞 Rentista 簽證
哥倫比亞是北美最容易到達的地區之一，也是拉丁美洲最發達的地區之一，擁有多個絕佳的目的地。從全年氣溫達 72 度的四季如春的麥德林，到加勒比海沿海城市卡塔赫納和聖瑪爾塔，再到美麗的太平洋海灘、咖啡種植園和充滿活力的當地人。
更重要的是，哥倫比亞的生活成本可能低於中美洲的同類目的地，但生活水平更高。因此，如果您正在尋找第二個家，可以從北美快速起飛，擁有太平洋海岸線、加勒比海岸線和低廉的生活成本，請考慮哥倫比亞
哥倫比亞 Rentista 簽證速覽
- 最低年收入：租金或被動收入最低工資的 10 倍，養老金領取者收入最低工資的 3 倍，每月約 3,300 美元（COP 1,300,000 x 10 = COP 13,000,000 = ~ 2024 年 3,300 美元）
- 簽證期限：2年
- 轉換為永久居留權的時間
- 轉換為公民身份的時間
- 納稅義務
- 可轉換為護照
- 允許國籍
- 支持法律法規
- 配偶和子女：配偶和 25 歲以下的子女有資格在同一申請中
- 限制：該簽證不允許在哥倫比亞境內工作
- 官方來源
所需文件
- 簽證申請信聲明收入來源
- 由您在過去三 (3) 年內居住過的國家當局簽發的司法、刑事或警察記錄證明，並已辦理本決議第 21 條規定的海牙認證或合法化及翻譯手續
- 經海牙認證的證書，作為證明以申請簽證的外國人名義支付或提取的收入的證明；或證明某人在哥倫比亞擁有可從中獲取收入的資產。租金收入金額不得低於十（10）當前法定每月最低工資（固定收入測試）
- 六個月的銀行對賬單作為額外的收入證明
- 在您計劃在該國逗留期間，在國家領土內承保因意外、疾病、生育、殘疾、住院、死亡或遣返而發生的所有風險的健康保險
如何申請哥倫比亞 Rentista 簽證
- 來自國外
- 在線通過哥倫比亞政府的 Tramites 網站
- 或者在哥倫比亞境外當地的哥倫比亞領事館。
申請獲得批准後，您必須前往哥倫比亞領事館將簽證添加到護照上。
（返回頂部）
巴拿馬 Rentista 簽證
中美洲的盡頭有一顆許多人正在發現的寶石——巴拿馬。以哥斯達黎加的一小部分價格提供舒適、便利和高品質的生活。發達的基礎設施、良好的稅務狀況以及前往北美或南美其他地區的便捷通道，使其成為美洲任何人的完美基地
所需文件
- 填妥的登記表（可在巴拿馬城移民局獲取）
- 經過認證的出生證明（必須是您出生所在州的人口記錄辦公室簽發的更新版本）
- 經過海牙認證的收入證明——經過公證。
- 經認證的結婚證書（如果適用）。
- 由 FBI 簽發的經過認證的原始警察記錄檢查
- 公司或政府出具的確認每月付款和金額的證明信
如何申請
您必須通過巴拿馬律師提出申請並且您必須在巴拿馬申請
（返回頂部）
更多有關簽證選擇的精彩文章
- 便宜又簡單的哥倫比亞游牧簽證：在南美洲最有價值的國家停留 2 年
- 阿根廷數字游牧簽證：在布宜諾斯艾利斯及其他地區停留一年
- 巴厘島簽證終極指南：在印度尼西亞最受歡迎的島嶼停留的 7 種選擇
- 一年期馬來西亞數字游牧簽證：亞洲最保守的秘密
- 57 種針對數字游牧民族和慢速旅行者的最佳簽證
